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一、行业用电现状
我国****、企业、高校、酒店、医院等楼宇都存在一些无法忽视的成本，那就是高额的电费。对此，我们往往花费大量的精力通过行政管理手段，来进行能源管理和节能宣传工作， 例如“节约用电”、“随手关灯”等，但收效甚微。单位普遍认为用电设备耗电的多少是由其机电特性所决定的，电费开支是难以控制的。
一组来自国家有关部门的调查数字显示：我国楼宇的年电力消耗总量占全国总消耗量的10％以上，能源费用超过1000亿元，单位楼宇面积能耗比世界头号耗能大国——美国的平均水平多出30％以上。
二、症状分析
（一）人/组织管理的效率层面
粗放型的能源管理方式，使得多数楼宇的管理者只能从保障设备安全的角度对电能进行管理，而没有从效率和成本的角度对电能进行精益管理。由于缺乏科学有效的电能效率管理手段，楼宇的管理者一般都不知道电能消耗在什么地方，不清楚什么时间消耗了多少，不明白电能浪费的漏洞在哪里，更不清楚改善的机会有哪些。
（二）电力品质/分配系统层面
楼宇内的用电设备数量与种类众多，主要包括：照明（节能灯、日光灯等带整流装置的灯具），空调（柜式和**空调），三相电机，电加热负载，变压器和其他混合负载等。其中大量电子电力装置（计算机的电源部分、其它电子设备）的非线性负载的使用，导致负荷严重非线性，产生电压陷波、电压突变、浪涌、瞬变、谐波（其中以3次谐波为主）等现象，同时消耗大量的无功功率，导致功率因数较低（降低），使供电电压波形发生畸变，电力污染较严重。
在三相四线制供电系统中，由于谐波电流和基波电流的叠加，导致中性线发热严重；既消耗大量电能，又影响电气设备的正常使用，干扰通讯，污染电源，危害巨大。随着科技的发展、社会的进步，现代办公楼宇和酒店中广泛应用了各种信息化设备（电脑、服务器、打印机、复印机等）。如果电力品质得不到保证，将严重危害各类设备的安全，所以电力品质急需净化处理。
（三）负荷侧/设备层面
● **空调能耗大 
一般在各类商用楼宇中，**空调的能耗约占总能耗的40%以上。**空调能耗大，其原因在哪里呢？
首先，**空调系统在设计选型时，预留有20%的余量，所以很少完全运行在满负荷状态下。
其次，**空调水系统实际的运行状况也是一年四季都长期处于固定的**水流量的状态下工作，不会随负荷的变化而变化，因此**空调的实际热负载在绝大部分时间内远比设计负载低。
针对以上方面，传统的**空调控制系统无法做到：主机、辅机和末端舒适度三者的合理动态调节、**匹配，导致系统效率较低，电能浪费严重。
● 楼宇照明系统能耗，省电不省钱
****、企业、高校、酒店、医院等第二大耗电处就是照明系统。楼宇照明系统的特点是由许多灯具组成，包括白炽灯、高压钠灯、汞灯、卤灯、日光灯及节能灯等，数量多、单一灯具功率不大。对于每一个具体负载进行改造，从经济上来讲不划算。即使全部应用节能灯，由于节能灯本身的质量参差不齐，使用寿命得不到保证；其价格较贵，使得用户选用节能灯时，往往面临省电不省钱的尴尬 ，而且还存在着寿命不长和光衰等现象。
● 锅炉耗能，只能控制热量不能节省电费 
楼宇中使用的锅炉多为蒸汽锅炉，主要用途是提供热水和采暖，并以煤、油、天然气为燃料或电加热；其中电能主要消耗在风机、水泵上。通常采用阀门控制风量和水量，同样由于设计容量偏大和热量需求的不确定，大量的能量消耗在管路和阀门上；而电机长期工作在额定转速状态下，如果控制阀门在出口调节，随着阀门关小，其消耗功率不但没有减少还会加大。这种调节阀门方式只能够调节供热量，而不能减少电能的消耗。
● 其他能耗负荷
新风循环电机、蓄水灌水泵电机、小区供水、户外照明也有可能存在不合理的使用。
三、解决方案
针对大楼日常用电设备，如照明系统、供排水系统、电梯系统、**空调系统等进行有效节能控制和电能质量的改善，同时可以提升企业的能效管理水平，全方位节能增效，提高经济效益。
第一级
通过中大科能**的“基于物联网技术的远程监控与能效管理系统”，对整个用电系统进行能效监控和分析，根据分析结果对能耗设备进行主动式预防和管理，深度挖掘节电空间，保障用电系统的安全稳定运行，并可随时通过Internet网络实时获取能源监控数据，了解设备能耗提高电能使用效率。
同时，为保证整个电网高质量运行，在总配电房配电变压器输出端，加装变压器有载调压伴侣，使总变压器变成有载调压变压器，从而达到发达国家的供电质量和节能供电管理水平。
第二级
结合不同楼宇和楼层的具体现状，可实施就地动态无功补偿，并有针对性地进行特定次数的谐波治理。达到节能目的的同时，并对末端负载设备进行有效保护。
此层可采用的设备为：中大科能的节能型配电柜和功率因数补偿柜，来实现电力系统综合节能。
第三级
是专门针对用电量大，运行时间长的用电设备进行多个单机点对点的节能改造。
● 针对楼宇照明系统的节能，中大科能运用国际先进技术，提出**解决方案。采用照明节能保护控制柜来动态调整优化供电参数，达到节电、保护及延长设备使用寿命的多重效果。
● 针对**空调节能，采用变频优控调整冷却水和循环水的多余流量来节能，在保障末端舒适度的前提下，**限度地减少了空调系统的能源浪费，达到**节能的目的。
● 针对锅炉：锅炉专用节电设备，根据锅炉水蒸气压力要求，以压力为控制信号实现闭环，控制电机转速，动态调整能量消耗，来实现鼓风机和引风机的同步改造，保证正常使用情况下，**限度的节能。
● 针对补水泵：补水泵专用节电设备，采用差压传感器做恒液位闭环PID控制实现节能目的。
● 针对循环泵：循环泵专用节电设备，根据要求压力做恒压控制实现节能。
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